{"id":1919,"date":"2014-02-19T02:18:10","date_gmt":"2014-02-19T02:18:10","guid":{"rendered":"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/?p=1919"},"modified":"2014-09-03T18:17:50","modified_gmt":"2014-09-03T18:17:50","slug":"2011-cap-i-vi-sector-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/?p=1919","title":{"rendered":"SECTOR CONSTRUCCI?N"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\">\u00a0<strong style=\"line-height: 1.3em;\">1.6\u00a0SECTOR CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/h1>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>1.6.1 Nivel de actividad internacional\u00a0<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La importancia mundial del sector de la construcci\u00f3n se traduce en m\u00e1s del 11% del PIB global que\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">representa. En 2010 China super\u00f3 a Estados Unidos como el mayor mercado de la construcci\u00f3n y se\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">espera que India se posicione dentro de los pr\u00f3ximos a\u00f1os como el tercer mercado m\u00e1s importante.<sup>35\u00a0<\/sup><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El sector no es inmune al mal momento de la econom\u00eda mundial. El bajo nivel de crecimiento inter<span style=\"line-height: 1.3em;\">nacional, atribuido a la secuela de la \u00faltima crisis impacta de lleno en varios pa\u00edses. El ejemplo m\u00e1s\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">claro se percibe en Estados Unidos donde el mercado de la vivienda contin\u00faa deprimido ya que la\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">construcci\u00f3n de viviendas nuevas del 2011 estuvo un 55% por debajo del 2007 y un 33% menor que\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">en 2008 con un crecimiento de apenas el 3% respecto al 2010.Esto sumado a que la venta de mate<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">riales de construcci\u00f3n fue la actividad comercial menos din\u00e1mica de dicho pa\u00eds en el 2011. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los importantes d\u00e9ficits p\u00fablicos, la volatilidad financiera, el alto nivel de desempleo y la desacelera<span style=\"line-height: 1.3em;\">ci\u00f3n de las principales potencias mundiales generan incertidumbre en la perspectiva de los principa<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">les mercados. Un informe elaborado por Pricewaterhouse Coopers (PWC) denominado \u201cGlobal Cons<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">truction 2020\u201d, contiene las principales perspectivas del sector de la construcci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">Algunos\u00a0puntos\u00a0destacables\u00a0de\u00a0dicho\u00a0estudios\u00a0son:<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\"><br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0El\u00a0crecimiento\u00a0previsto\u00a0para\u00a0la\u00a0industria\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0a\u00a0nivel\u00a0global\u00a0ser\u00e1\u00a0de\u00a067%\u00a0en\u00a0la<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">pr\u00f3xima\u00a0d\u00e9cada.\u00a0Representa\u00a0de\u00a0esta\u00a0manera\u00a0un\u00a0crecimiento\u00a0anual\u00a0del\u00a05,2%\u00a0Por\u00a0encima\u00a0de\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">lo\u00a0que\u00a0se\u00a0espera\u00a0de\u00a0crecimiento\u00a0anual\u00a0promedio\u00a0del\u00a0PIB\u00a0mundial\u00a0para\u00a0el\u00a0mismo\u00a0periodo\u00a0de\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tiempo.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0 China\u00a0e\u00a0India\u00a0explicar\u00edan\u00a0el\u00a038%\u00a0del\u00a0aumento\u00a0de\u00a0la\u00a0actividad\u00a0esperada.\u00a0Se\u00a0estima\u00a0que\u00a0estos\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">dos\u00a0pa\u00edses\u00a0sumados\u00a0a\u00a0EE.UU.\u00a0expliquen\u00a0el\u00a054%\u00a0del\u00a0aumento\u00a0de\u00a04,8\u00a0trillones\u00a0de\u00a0d\u00f3lares\u00a0de\u00a0la\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">producci\u00f3n\u00a0mundial\u00a0esperada\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0en\u00a0la\u00a0presente\u00a0d\u00e9cada.<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">Al\u00a0final\u00a0de\u00a0la\u00a0d\u00e9cada se\u00a0espera\u00a0que\u00a0la\u00a0industria\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0represente\u00a0el\u00a013,2%\u00a0del\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">PIB\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">mundial es\u00a0decir\u00a0alrededor\u00a0de\u00a02%\u00a0m\u00e1s\u00a0que\u00a0en\u00a0la\u00a0actualidad.<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/li>\n<li>\u00a0 \u00a0 El crecimiento combinado de la construcci\u00f3n de Canad\u00e1 y Australia<sup>36<\/sup> ser\u00e1 casi igual al cre<span style=\"line-height: 1.3em;\">cimiento de toda Am\u00e9rica Latina.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><sup style=\"line-height: 1.3em;\">35<\/sup><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0Datos\u00a0extra\u00eddos\u00a0del\u00a0informe\u00a0\u201cEvoluci\u00f3n\u00a0de\u00a0la\u00a0Econom\u00eda\u00a0en\u00a0los\u00a0Pa\u00edses\u00a0miembros\u00a0de\u00a0la\u00a0FIIC\u00a02010\u20102011\u201d\u00a0elaborado\u00a0por\u00a0la Federaci\u00f3n\u00a0Interamericana\u00a0de\u00a0la\u00a0Industria\u00a0de\u00a0la\u00a0Construcci\u00f3n,\u00a0Septiembre\u00a02011.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><sup>36<\/sup>Se\u00a0espera\u00a0que\u00a0sean\u00a0pa\u00edses\u00a0con\u00a0mercados\u00a0importantes\u00a0del\u00a0sector\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0impulsada\u00a0por\u00a0la\u00a0demanda\u00a0de\u00a0recursos naturales\u00a0y\u00a0sus\u00a0favorables\u00a0estad\u00edsticas\u00a0demogr\u00e1ficas.<\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">Am\u00e9rica\u00a0Latina\u00a0representa\u00a0aproximadamente\u00a0el\u00a09%\u00a0del\u00a0mercado\u00a0mundial\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0impulsado\u00a0 por\u00a0Brasil\u00a0 como\u00a0 principal\u00a0 mercado\u00a0de\u00a0 la\u00a0 regi\u00f3n.\u00a0 La\u00a0construcci\u00f3n\u00a0 se\u00a0 expande\u00a0 debido\u00a0 al\u00a0crecimiento\u00a0de\u00a0las\u00a0econom\u00edas\u00a0y\u00a0del\u00a0comercio\u00a0intrarregional,\u00a0y\u00a0particularmente\u00a0en\u00a0el\u00a0caso\u00a0de\u00a0Brasil,\u00a0por\u00a0los grandes\u00a0capitales\u00a0necesarios\u00a0para\u00a0las\u00a0obras\u00a0a\u00a0realizar\u00a0para\u00a0el\u00a0campeonato\u00a0mundial\u00a0de\u00a0f\u00fatbol\u00a0en\u00a0el 2014\u00a0y\u00a0los\u00a0Juegos\u00a0Ol\u00edmpicos\u00a0de\u00a02016.\u00a0Argentina\u00a0representa\u00a0aproximadamente\u00a0el\u00a06%\u00a0de\u00a0la\u00a0regi\u00f3n\u00a0y\u00a0el 0,5%\u00a0del\u00a0mercado\u00a0mundial.<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><strong>1.6.2\u00a0Nivel\u00a0de\u00a0actividad\u00a0nacional\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">En\u00a0Argentina,\u00a0la\u00a0participaci\u00f3n\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0(PBI\u00a0construcci\u00f3n)\u00a0sobre\u00a0el\u00a0PBI\u00a0total,\u00a0se\u00a0mantuvo asi\u00a0constante\u00a0a\u00a0lo\u00a0largo\u00a0de\u00a0los\u00a0\u201890\u00a0oscilando\u00a0entre\u00a0un\u00a05%\u00a0y\u00a06%.\u00a0La\u00a0crisis\u00a0econ\u00f3mica\u2010pol\u00edtica\u00a0del\u00a0pa\u00eds en\u00a0el\u00a02001\u00a0y\u00a0sus\u00a0secuelas,\u00a0hicieron\u00a0que\u00a0la\u00a0participaci\u00f3n\u00a0del\u00a0sector\u00a0en\u00a0la\u00a0econom\u00eda\u00a0cayera\u00a0a\u00a0un\u00a03,6%. Desde\u00a0el\u00a02003\u00a0hasta\u00a0la\u00a0fecha\u00a0se\u00a0evidencia\u00a0una\u00a0recuperaci\u00f3n\u00a0en\u00a0el\u00a0sector\u00a0posicion\u00e1ndolo\u00a0en\u00a0la\u00a0actualidad<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0como\u00a0una\u00a0industria\u00a0pujante\u00a0dentro\u00a0del\u00a0pa\u00eds\u00a0aportando\u00a0alrededor\u00a0del\u00a06%\u00a0del\u00a0PBI\u00a0total. En\u00a0el\u00a0Cuadro\u00a01.5\u00a0se\u00a0presentan\u00a0tanto\u00a0el\u00a0PBI\u00a0total\u00a0como\u00a0el\u00a0PBI\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0y\u00a0el\u00a0cociente\u00a0entre ellos,\u00a0lo\u00a0que\u00a0da\u00a0una\u00a0noci\u00f3n\u00a0de\u00a0la\u00a0participaci\u00f3n\u00a0de\u00a0la\u00a0industria\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0en\u00a0el\u00a0nivel\u00a0de\u00a0actividad\u00a0total.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-348\" style=\"line-height: 1.3em;\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/047.jpg\" alt=\"\" width=\"559\" height=\"368\" border=\"0\" \/><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0Para\u00a0medir\u00a0de\u00a0una\u00a0manera\u00a0agregada\u00a0el\u00a0nivel\u00a0de\u00a0actividad\u00a0del\u00a0sector\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0mes\u00a0a\u00a0mes,\u00a0se<br \/>\npuede\u00a0recurrir\u00a0a\u00a0dos\u00a0indicadores,\u00a0uno\u00a0p\u00fablico\u00a0llamado\u00a0\u00cdndice\u00a0Sint\u00e9tico\u00a0de\u00a0la\u00a0Actividad\u00a0de\u00a0la\u00a0Construcci\u00f3n<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0(ISAC)<span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0que\u00a0refleja\u00a0la\u00a0evoluci\u00f3n\u00a0del\u00a0sector\u00a0de\u00a0la\u00a0construcci\u00f3n\u00a0a\u00a0partir\u00a0del\u00a0comportamiento\u00a0de\u00a0un\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">conjunto\u00a0de\u00a0insumos\u00a0representativos.\u00a0Asimismo,\u00a0el\u00a0\u00edndice\u00a0Construya\u00a0es\u00a0un\u00a0indicador\u00a0privado\u00a0creado<br \/>\nen\u00a0el\u00a0a\u00f1o\u00a02002\u00a0para\u00a0medir\u00a0la\u00a0evoluci\u00f3n\u00a0de\u00a0la\u00a0actividad\u00a0del\u00a0sector.\u00a0Mide\u00a0el\u00a0nivel\u00a0de\u00a0actividad\u00a0de\u00a0doce<span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><sup>37<\/sup>Los\u00a0datos\u00a0utilizados\u00a0son\u00a0un\u00a0promedio\u00a0de\u00a0los\u00a0primeros\u00a0tres\u00a0trimestres\u00a0en\u00a0base\u00a0a\u00a0INDEC.<\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">empresas representativas del mercado de la construcci\u00f3n. Est\u00e1 realizado con los valores que surgen\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">de las ventas de las empresas que conforman el Grupo<sup>38<\/sup> y se publica mensualmente.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">De acuerdo con los datos provistos por el INDEC, el ISAC registr\u00f3 en el \u00a02011 una suba del 8,72%\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">respecto al 2010.De esta manera este indicador muestra una expansi\u00f3n del sector en ocho de los\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00faltimos nueve a\u00f1os. Solamente en el 2009 mostr\u00f3 un decrecimiento de casi el 2%. En lo que respec<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ta al desagregado del 2011 se aprecia que en t\u00e9rminos interanuales, los tres primeros trimestres el\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00edndice creci\u00f3 por encima del 9% mientras que en el \u00faltimo un 4% mostrando una desaceleraci\u00f3n en\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">el crecimiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Siguiendo \u00a0el \u00a0\u00cdndice \u00a0Construya, \u00a0el \u00a0sector \u00a0habr\u00eda \u00a0registrado \u00a0una \u00a0suba \u00a0del \u00a09,26% \u00a0en \u00a0la \u00a0comparaci\u00f3n\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">2011 respecto a 2010.Este indicador tambi\u00e9n muestra una desaceleraci\u00f3n en el crecimiento hacia\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">finales de a\u00f1o creciendo solamente 0,69% en el \u00faltimo mes y 5,76% para el cuarto trimestre (el tri<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">mestre de menor crecimiento de los \u00faltimos dos a\u00f1os en t\u00e9rminos interanuales).\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Como \u00a0se \u00a0observa \u00a0en \u00a0el \u00a0Gr\u00e1fico \u00a01.39 \u00a0ambos \u00a0indicadores \u00a0registraron \u00a0m\u00e1ximos \u00a0hist\u00f3ricos \u00a0en \u00a02011,\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">recuper\u00e1ndose de la ca\u00edda iniciada en el tercer trimestre del 2008, con el devenir de la crisis financie<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ra internacional.\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em; font-size: xx-small;\">\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-350\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/048.jpg\" alt=\"\" width=\"536\" height=\"342\" border=\"0\" \/><\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">\u00a0<sup style=\"line-height: 1.3em;\">38<\/sup><span style=\"line-height: 1.3em;\">Dichas\u00a0\u00a0empresas\u00a0son:\u00a0Grupo\u00a0LaterCer\u00a0\/\u00a0Cer\u00e1mica\u00a0Quiemes,\u00a0FV,\u00a0Loma\u00a0Negra,\u00a0Cerro\u00a0Negro,\u00a0Klaukol,\u00a0Aluar,\u00a0Hacer\u00a0Brag,\u00a0Pre<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">pan\u00a0S.A.\u00a0(Plavicon),\u00a0Cefas\u00a0S.A.\u00a0(El\u00a0Milagro),\u00a0Ferrum,\u00a0Eternit\u00a0\/\u00a0Durblock\u00a0y\u00a0AcquaSystem.\u00a0Ver\u00a0el\u00a0siguiente\u00a0link\u00a0por\u00a0mayor\u00a0informa<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ci\u00f3n:\u00a0http:\/\/www.grupoconstruya.com\/los_lideres\/index.htm.\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Recuadro 1.2: Los Bloques del sector de la construcci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><strong>\u00a0<\/strong><span style=\"line-height: 1.3em;\">El Instituto Nacional de Estad\u00edsticas y Censos (INDEC) clasifica al sector constructor en cinco bloques, a saber: \u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0Edificios para viviendas: Comprende los edificios destinados a univiviendas y multiviviendas, sean\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00e9stos realizados por el sector p\u00fablico o privado. Se incluyen las construcciones nuevas, las amplia<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ciones y los gastos para mejoras realizados por los hogares. Su importancia relativa dentro del sec<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tor constructor es del 58,4%.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0 Edificios para otros destinos: Comprende los edificios destinados a industria y talleres, almacenaje\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">y galpones sin destino, administraci\u00f3n, banca y finanzas, comercios, educaci\u00f3n, salud, transporte,\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">hoteler\u00eda y alojamiento, cultura y espect\u00e1culos, recreaci\u00f3n y deportes, arquitectura funeraria, gas<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tronom\u00eda y otros destinos; sean \u00e9stos realizados por el sector p\u00fablico o privado. Se incluyen las\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">construcciones nuevas y las ampliaciones. Su importancia relativa dentro del sector constructor es\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">del 19,0%.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0 Obras viales: Comprende la construcci\u00f3n y mantenimiento de carreteras, caminos, puentes, via<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ductos, autopistas, etc. Asimismo se incluye el tramado vial urbano. Su importancia relativa dentro\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">del sector constructor es del 7,18%.\u00a0<\/span><\/li>\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0Otras obras de infraestructura: Incluye obras h\u00eddricas y de saneamiento, infraestructura de trans<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">porte, redes de telefon\u00eda, tendidos el\u00e9ctricos, transporte y distribuci\u00f3n de gas, etc. Su importancia\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">relativa dentro del sector constructor es del 10,4%.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0 Construcciones petroleras: Se incluye la perforaci\u00f3n de pozos petroleros y construcci\u00f3n de instala<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ciones conexas relacionadas con esta actividad. Su importancia relativa dentro del sector construc<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tor es del \u00a05,10%.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Cada bloque es monitoreado mediante el despacho de los insumos m\u00e1s significativo para el mismo y los\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">resultados presentados en la forma de \u00edndices a partir de los cuales se elabora el ISAC. El Gr\u00e1fico 1.40 pre<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">senta el comportamiento de cada uno de ellos durante el 2011 junto con el promedio del ISAC. \u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-351\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/049.jpg\" alt=\"\" width=\"632\" height=\"407\" border=\"0\" \/><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0El comportamiento de los datos extra\u00eddos de los bloques del sector se confirma cuando se analiza la\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">evoluci\u00f3n de los despachos de los principales insumos de obra. En el Gr\u00e1fico 1.41 se presentan las\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">variaciones interanuales de los principales de los insumos del sector.\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\"><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-348\" style=\"cursor: se-resize !important;\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/047.jpg\" alt=\"\" width=\"571\" height=\"382\" border=\"0\" \/><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Los datos de despachos al mercado interno de los insumos de la construcci\u00f3n registran para los valo<span style=\"line-height: 1.3em;\">res acumulados durante el a\u00f1o 2011 en su conjunto, variaciones positivas en la mayor\u00eda de ellos. En\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">efecto, \u00a0se \u00a0observan \u00a0aumentos \u00a0del \u00a011,9% \u00a0en \u00a0ladrillos \u00a0huecos, \u00a011,7% \u00a0en \u00a0hierro \u00a0redondo \u00a0para \u00a0hor<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">mig\u00f3n, 11,5% en cemento, 0,6% en pinturas para construcci\u00f3n y 0,1% en asfalto. En tanto, se re<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">gistr\u00f3 una baja del 10,5% en pisos y revestimientos cer\u00e1micos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">De \u00a0esta \u00a0manera, \u00a0este \u00a0indicador \u00a0tambi\u00e9n \u00a0arroja \u00a0mayor \u00a0crecimiento \u00a0en \u00a0aquellos \u00a0insumos \u00a0(ladrillos\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">huecos, hierro redondo para hormig\u00f3n y cemento portland) relacionados directamente con la obra\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">p\u00fablica y los comienzos de obra. \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">En l\u00ednea con el indicador de los despachos de los principales insumos, la cantidad de trabajadores\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">formales ocupados en la construcci\u00f3n sigui\u00f3 creciendo durante el tercer trimestre del corriente a\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0\u00a0<\/span>En \u00a0julio\u2010septiembre \u00a0de \u00a02011 \u00a0se \u00a0registraron \u00a0425.362 \u00a0puestos \u00a0de \u00a0trabajo \u00a0ocupados, \u00a0guarismo \u00a0que\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">result\u00f3 0,9% superior al del segundo cuarto del a\u00f1o y 10,7% mayor al del tercer trimestre de 2010. \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Otro indicador a destacar es el despacho de cemento, que continu\u00f3 mostrando crecimientos en el\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">mes a mes respecto a 2010, el cual fue un a\u00f1o record para este indicador. Es importante remarcar\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">que el hecho que el despacho de cemento sea mayor en todos los meses respecto al a\u00f1o anterior da\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">una pauta clara que el crecimiento es genuino. En el Grafico 1.42, se observa el comportamiento\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">mensual de este indicador para el total del pa\u00eds, donde luego de un 2010 que cerr\u00f3 con 10.183.503\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">toneladas de cemento, el 2011 termina con 11.365.800 toneladas es decir un 11,6% superior para el\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">mercado interno.\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-350\" style=\"line-height: 1.3em; cursor: se-resize !important;\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/048.jpg\" alt=\"\" width=\"539\" height=\"339\" border=\"0\" \/><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Los permisos de edificaci\u00f3n constituyen un indicador clave de la expectativa futura de la actividad de\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">la \u00a0construcci\u00f3n. \u00a0Este \u00a0indicador \u00a0en \u00a0teor\u00eda, \u00a0representar\u00eda \u00a0la \u00a0cota \u00a0m\u00e1xima \u00a0del \u00a0nivel \u00a0que \u00a0la \u00a0actividad\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">puede alcanzar. El INDEC releva una muestra de 42 municipios en el territorio nacional cuyos resul<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tados se presentan mensualmente. \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">La superficie de m2permisados en el 2011 fue de 8.3367.621 m2. Esto significa un aumento del 5,52%\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">respecto al a\u00f1o anterior. Este crecimiento a\u00fan no permite alcanzar los niveles de 2006,2007 y 2008\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">donde los m2permisados anuales superaban los 9 millones de m2.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">En \u00a0el \u00a0Gr\u00e1fico \u00a01.43 \u00a0se \u00a0presenta, \u00a0tanto \u00a0el \u00a0acumulado \u00a0de \u00a0m2 permisados \u00a0en \u00a0cada \u00a0trimestre, \u00a0como \u00a0el\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">promedio m\u00f3vil de los \u00faltimos tres registros. Teniendo en cuenta este indicador, se puede notar que\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">la tendencia luego de un t\u00edmido repunte hacia fines del 2010 \u00a0tiende a variar para convertirse en\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">negativa en los primeros trimestres del 2011 y recuperarse en los \u00faltimos tres meses del a\u00f1o.\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 <\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\"><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-355\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/053.jpg\" alt=\"\" width=\"597\" height=\"377\" border=\"0\" \/><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><strong>1.6.4 \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n en el Gran Buenos Aires (ICC\u2010GBA) y C\u00f3rdoba\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">El ICC\u2010GBA mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcci\u00f3n privada de\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">edificios destinados a vivienda en la Ciudad de Buenos Aires y en veinticuatro partidos del conurba<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">no bonaerense<sup>39<\/sup>.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Comparando el 2011 con el a\u00f1o anterior, el nivel general de costos de la construcci\u00f3n creci\u00f3 17,1%.<\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Este crecimiento fue explicado por un incremento de 19,9% en Mano de obra, 27,6% en Gastos ge<span style=\"line-height: 1.3em;\">nerales y Materiales que creci\u00f3 a una menor tasa, 11,9%.En el Gr\u00e1fico 1.44 se aprecia el crecimiento\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">incesante de todos los rubros del costo de la construcci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><sup style=\"line-height: 1.3em;\">39<\/sup><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0En\u00a0el\u00a0c\u00e1lculo\u00a0del\u00a0costo\u00a0no\u00a0se\u00a0incluye\u00a0el\u00a0valor\u00a0de\u00a0compra\u00a0del\u00a0terreno,\u00a0los\u00a0derechos\u00a0de\u00a0construcci\u00f3n,\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">los\u00a0honorarios<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0profesiona<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">les\u00a0(por\u00a0proyecto,\u00a0direcci\u00f3n\u00a0y\u00a0representaci\u00f3n\u00a0t\u00e9cnica),\u00a0los\u00a0gastos\u00a0de\u00a0administraci\u00f3n,<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0el\u00a0impuesto\u00a0al\u00a0valor\u00a0agregado\u00a0(IVA)\u00a0ni\u00a0los\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">gastos\u00a0financieros.\u00a0Tampoco\u00a0se\u00a0considera\u00a0el\u00a0beneficio\u00a0de\u00a0la<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0empresa\u00a0constructora. \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<hr \/>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\"><img loading=\"lazy\" class=\" size-full wp-image-356\" src=\"http:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/054.jpg\" alt=\"\" width=\"587\" height=\"368\" border=\"0\" \/><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Esto confirma los incrementos en los costos de construcci\u00f3n, donde la tasa de crecimiento mensual\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">del nivel general de costos parece estabilizarse en torno al 20%, quedando la mano de obra y los\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">gastos generales, siguiendo la tendencia que se observaba el a\u00f1o pasado, como los principales blo<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">ques que pueden generar los aumentos m\u00e1s significativos hacia adelante. El Gr\u00e1fico 1.45 muestra el\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">crecimiento de construir un m2 en d\u00f3lares en la Ciudad de C\u00f3rdoba.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\"><img loading=\"lazy\" src=\"\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/055.jpg.\" alt=\"\" width=\"655\" height=\"401\" border=\"0\" \/><\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Si \u00a0se \u00a0toma \u00a0en \u00a0cuenta \u00a0el \u00a0costo \u00a0de \u00a0la \u00a0construcci\u00f3n \u00a0en \u00a0C\u00f3rdoba \u00a0durante \u00a0este \u00a0a\u00f1o, \u00a0el \u00a0mismo \u00a0experi<span style=\"line-height: 1.3em;\">ment\u00f3 una suba de 24,05% respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, situando el costo del m2 de\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">una vivienda tipo IPV en diciembre del 2011, seg\u00fan la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edsticas y Censos, en\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">$2.887,35 (U$S 673).\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><strong>1.6.5 Precio del inmueble y Tipo de Cambio\u00a0<\/strong><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">Dentro del contexto econ\u00f3mico nacional, se considera al inmueble, entre otras cosas, como refugio\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">de \u00a0valor. \u00a0La \u00a0escasez \u00a0de \u00a0alternativas \u00a0de \u00a0inversi\u00f3n \u00a0y \u00a0una \u00a0elevada \u00a0inflaci\u00f3n \u00a0convierten \u00a0a \u00a0este \u00a0activo\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">como una relevante opci\u00f3n de inversi\u00f3n pero tambi\u00e9n de ahorro. Esta demanda se da incluso en un\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">contexto de escaso financiamiento oficial a largo plazo dejando a la financiaci\u00f3n directa otorgada\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">por las empresas constructoras y desarrollistas como la principal fuente de cr\u00e9dito actual en el sec<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">tor.\u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\">A su vez, como indica el Grafico 1.46, existe una relaci\u00f3n inversa entre el tipo de cambio real y el\u00a0<span style=\"line-height: 1.3em;\">precio de los inmuebles. La l\u00f3gica que se esconde detr\u00e1s de este fen\u00f3meno es que en procesos infla<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">cionarios en donde se evidencian signos de apreciaci\u00f3n del tipo de cambio real, existe una creciente\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">demanda de bienes ra\u00edces \u00a0impulsadas por la b\u00fasqueda de un \u201crefugio de valor\u201d, impactando en los\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">precios en d\u00f3lares de los mismos. Como se observa en el mismo gr\u00e1fico, en el a\u00f1o 2002 la ca\u00edda del\u00a0<\/span><span style=\"line-height: 1.3em;\">precio de los inmuebles en d\u00f3lares se produjo v\u00eda una devaluaci\u00f3n real del peso. \u00a0<\/span><\/p>\n<p class=\"MsoNormal\" style=\"text-align: justify;\"><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00a0<img loading=\"lazy\" src=\"\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/2011\/056.jpg.\" alt=\"\" width=\"612\" height=\"383\" border=\"0\" \/> \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a01.6\u00a0SECTOR CONSTRUCCI\u00d3N 1.6.1 Nivel de actividad internacional\u00a0 La importancia mundial del sector de la construcci\u00f3n se traduce en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":348,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[46],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1919"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2876,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1919\/revisions\/2876"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bolsacba.com.ar\/buscador\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}